ザ・タワーレジデンス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 402 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.28m² | - |
| 403 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 404 | 8,128万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 405 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 406 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 407 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 408 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 409 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 410 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,128万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・タワーレジデンス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・タワーレジデンス大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
172%築12年新築時価格
4,080万円+1,938万円新築騰落率とは
ザ・タワーレジデンス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,018万円202万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・タワーレジデンス大塚販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・タワーレジデンス大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・タワーレジデンス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワーレジデンス大塚（ザ・タワーレジデンスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜105.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワーレジデンス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 4,674万円 | 4,301万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 6,583万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 9,306万円 | 8,642万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 1億3,655万円 | 1億2,886万円 |
ザ・タワーレジデンス大塚売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円404〜430万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円410〜431万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円418〜441万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円448〜492万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
コスモレジア大塚現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円429〜467万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
ハイコート大塚レジデンス現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円375〜411万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
ルフォンリブレ大塚テラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・タワーレジデンス大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。