7,127万円〜9,832万円
坪単価409万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラウド本郷一丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,666万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 202 | 9,039万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 203 | 8,817万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 301 | 9,734万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 302 | 9,104万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 303 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 304 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 401 | 9,778万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 402 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 403 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 404 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 9,768万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 502 | 9,127万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 503 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 504 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 601 | 9,793万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 602 | 9,146万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 603 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 604 | 8,926万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 701 | 9,797万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 702 | 9,157万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 703 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 704 | 8,919万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 801 | 9,832万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 802 | 9,218万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 803 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 804 | 8,970万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 901 | 9,806万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 902 | 9,213万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 903 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 904 | 8,932万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1001 | 9,767万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 1002 | 9,146万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1003 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 1004 | 8,888万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1101 | 9,738万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 1102 | 9,091万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1103 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 1104 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1201 | 9,755万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 1202 | 9,100万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1203 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 1204 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1301 | 9,750万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 1302 | 9,090万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1303 | 7,147万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 1304 | 8,826万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,666万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,734万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,883万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,136万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド本郷一丁目資産性スコア
4.65上位3%
プラウド本郷一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド本郷一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷一丁目居住エリアの評価
プラウド本郷一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築12年新築時価格
7,680万円+1,986万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド本郷一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,666万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 125.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
想定売買価格
プラウド本郷一丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド本郷一丁目マンション概要
プラウド本郷一丁目はＪＲ中央線水道橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プラウド本郷一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷一丁目（プラウドほんごういっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | 5720万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 7,221万円 | 8,270万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 9,131万円 | 1億2,697万円 |
プラウド本郷一丁目売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円432〜455万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円416〜439万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 7,527万円〜7,927万円432〜455万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円453〜479万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンシア本郷現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円372〜427万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
スカイコート本郷東大前弐番館現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円490〜523万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
ルジェンテ本郷三丁目現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。