ブライズ両国DUE

墨田区・森下駅 徒歩4分・築12年

4.36上位7%
2,246万円〜2,344万円
坪単価288万円/坪〜306万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブライズ両国DUE

墨田区・森下駅 徒歩4分・築12年

2,246万円〜2,344万円
288万円/坪〜306万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2024年11月20日

ブライズ両国DUE部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,256万円価格を確認する2,260万円1K25.86-
2012,246万円価格を確認する2,320万円1K25.30-
2022,246万円価格を確認する2,320万円1K25.30-
2032,246万円価格を確認する2,320万円1K25.30-
3012,274万円価格を確認する2,330万円1K25.30-
3022,274万円価格を確認する2,330万円1K25.30-
3032,274万円価格を確認する2,330万円1K25.30-
4012,291万円価格を確認する2,340万円1K25.30-
4022,291万円価格を確認する2,340万円1K25.30-
4032,291万円価格を確認する2,340万円1K25.30-
5012,310万円価格を確認する2,350万円1K25.30-
5022,310万円価格を確認する2,350万円1K25.30-
5032,310万円価格を確認する2,350万円1K25.30-
6012,308万円価格を確認する2,360万円1K25.30-
6022,308万円価格を確認する2,360万円1K25.30-
6032,308万円価格を確認する2,360万円1K25.30-
7012,306万円価格を確認する2,370万円1K25.30-
7022,306万円価格を確認する2,370万円1K25.30-
7032,306万円価格を確認する2,370万円1K25.30-
8012,344万円価格を確認する2,380万円1K25.30-
8022,344万円価格を確認する2,380万円1K25.30-
8032,344万円価格を確認する2,380万円1K25.30-
101
参考相場価格
2,256万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 25.86
  • -
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参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
202
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
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参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
2,274万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
302
参考相場価格
2,274万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
303
参考相場価格
2,274万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
401
参考相場価格
2,291万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.30
  • -
402
参考相場価格
2,291万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.30
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参考相場価格
2,291万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブライズ両国DUE資産性スコア

4.36
上位7%
ブライズ両国DUEの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ両国DUE新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築12年

新築時価格

2,260万円--4万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ両国DUE価格推移と将来予測

参考相場価格

2,256万円4万円12ヶ月前

新築時価格2,260万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブライズ両国DUEマンション概要

都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ブライズ両国DUE詳細情報

基本情報

建物名ブライズ両国DUE(ブライズりょうごくドゥエ)
住所東京都墨田区立川1丁目18-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積25.3㎡〜25.86㎡
新築時価格2260万円〜2380万円
参考相場価格
  • 1K:2246万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園立川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中和小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークスコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ両国DUE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
森下駅
平均
1K25.3m²2,306万円2,192万円

ブライズ両国DUE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円334〜363万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2024/05
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円418〜449万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7
    クレイシア森下現在築7
  • 2023/10
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円254〜300万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 2階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライズ両国DUE
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブライズ両国DUE利回り・空室率を診断します。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。