4,874万円〜7,046万円
坪単価281万円/坪〜319万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト大山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 1102 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 57.36m² | - |
| 1103 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 1104 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1105 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 1106 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 57.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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1106
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト大山資産性スコア
4.52上位3%
プレミスト大山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築12年新築時価格
5,510万円+1,045万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト大山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,555万円113万円12ヶ月前
新築時価格5,510万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト大山マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
プレミスト大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大山（プレミストおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 5,370万円 | 4,260万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 6,360万円 | 5,738万円 |
プレミスト大山売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円227〜244万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/10
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円243〜262万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円321〜378万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
フェニックス板橋大山現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円274〜300万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA板橋大山現在築14年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円276〜316万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
フェニックス板橋大山現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。