THE ITABASHI レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 802 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 804 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 805 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 806 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 807 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 808 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 809 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 810 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 811 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 812 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 55.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 55.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE ITABASHI レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ITABASHI レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築12年新築時価格
4,450万円+1,875万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THE ITABASHI レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,325万円224万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THE ITABASHI レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
THE ITABASHI レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ITABASHI レジデンス（ザ いたばし レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区清水町40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ITABASHI レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 4,883万円 | 4,070万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,143万円 | 5,423万円 |
THE ITABASHI レジデンス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円296〜320万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円301〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円324〜348万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円340〜374万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
クリオ板橋本町現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円311〜334万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
THE ITABASHI テラス現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円327〜351万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築11年
THE ITABASHI テラス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。