ブランズ新宿富久町

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築12年

4.61上位3%
4,501万円〜9,803万円
坪単価358万円/坪〜398万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブランズ新宿富久町

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築12年

4,501万円〜9,803万円
358万円/坪〜398万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年12月03日

ブランズ新宿富久町部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,581万円価格を確認する5,890万円3LDK70.07-
2017,250万円価格を確認する5,290万円3LDK66.18-
2026,381万円価格を確認する4,590万円2LDK57.70-
2035,939万円価格を確認する4,490万円2LDK53.70-
2047,819万円価格を確認する6,090万円3LDK70.07-
2056,106万円価格を確認する4,290万円2LDK55.22-
3014,554万円価格を確認する3,240万円1LDK40.46-
3027,415万円価格を確認する5,490万円3LDK66.18-
3036,454万円価格を確認する4,690万円2LDK57.70-
3046,003万円価格を確認する4,590万円2LDK53.70-
3057,923万円価格を確認する6,190万円3LDK70.07-
3066,175万円価格を確認する4,390万円2LDK55.22-
4014,533万円価格を確認する3,290万円1LDK40.46-
4027,456万円価格を確認する5,590万円3LDK66.18-
4036,486万円価格を確認する4,790万円2LDK57.70-
4046,031万円価格を確認する4,690万円2LDK53.70-
4057,963万円価格を確認する6,290万円3LDK70.07-
4066,200万円価格を確認する4,890万円2LDK55.22-
5014,537万円価格を確認する3,340万円1LDK40.46-
5027,443万円価格を確認する5,690万円3LDK66.18-
5036,480万円価格を確認する4,890万円2LDK57.70-
5046,023万円価格を確認する4,790万円2LDK53.70-
5056,919万円価格を確認する5,490万円2LDK61.95-
5064,501万円価格を確認する3,890万円1LDK40.13-
6014,842万円価格を確認する3,690万円1LDK43.05-
6028,550万円価格を確認する6,780万円3LDK74.97-
6036,037万円価格を確認する4,990万円2LDK53.70-
6049,803万円価格を確認する7,390万円3LDK81.52-
101
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
201
参考相場価格
7,250万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 66.18
  • -
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 57.70
  • -
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参考相場価格
5,939万円
新築時価格
4,490万円
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  • -
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参考相場価格
7,819万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
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参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.22
  • -
301
参考相場価格
4,554万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 40.46
  • -
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参考相場価格
7,415万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 66.18
  • -
303
参考相場価格
6,454万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 57.70
  • -
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参考相場価格
6,003万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ新宿富久町利回り・空室率を診断します。

ブランズ新宿富久町資産性スコア

4.61
上位3%
ブランズ新宿富久町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズ新宿富久町

ブランズ新宿富久町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築12年

新築時価格

5,890万円+1,691万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ新宿富久町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,581万円8万円12ヶ月前

新築時価格5,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ新宿富久町マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。

ブランズ新宿富久町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ新宿富久町(ブランズしんじゅくとみひさちょう)
住所東京都新宿区富久町2-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜81.52㎡
新築時価格3240万円〜7390万円
参考相場価格
  • 1LDK:4501万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5939万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7250万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズ曙橋保育園(幼児園舎) (認可)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※136000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ新宿富久町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK40.46m²4,537万円4,954万円
2LDK55.22m²6,175万円8,116万円
3LDK70.07m²7,700万円1億986万円

ブランズ新宿富久町売買履歴

  • 2013/06
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円284〜313万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2016/05
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円269〜289万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2018/07
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円295〜324万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    2億5,430万円〜2億7,030万円1,151〜1,223万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 52階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/11
    売出価格
    1億7,540万円〜1億8,540万円754〜797万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/11
    売出価格
    1億2,980万円〜1億3,980万円738〜795万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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富久町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ新宿富久町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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シティハウス四谷三丁目
7,980万
  • 1LDK
  • 40.34

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: