ブランズ新宿富久町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 201 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 202 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 203 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 204 | 7,770万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 205 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 301 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 302 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 303 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 304 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 305 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 306 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 401 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 402 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 403 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 404 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 405 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 406 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 501 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 502 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 503 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 504 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 505 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 506 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 601 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.05m² | - |
| 602 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 603 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 604 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 57.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,359万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ新宿富久町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ新宿富久町居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富久町内の他のマンションとブランズ新宿富久町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ブランズ新宿富久町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築12年新築時価格
5,890万円+1,691万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ新宿富久町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,581万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ブランズ新宿富久町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ブランズ新宿富久町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ新宿富久町（ブランズしんじゅくとみひさちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ新宿富久町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 4,505万円 | 4,983万円 |
| 2LDK | 55.22m² | 6,105万円 | 8,107万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 7,675万円 | 1億961万円 |
ブランズ新宿富久町売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円296〜326万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/05
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円273〜293万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円291〜321万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円528〜559万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
シティハウス四谷三丁目現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,250万円〜2億4,850万円1,016〜1,086万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 46階
- 当時築9年
富久クロスコンフォートタワー現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円474〜512万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 11階
- 当時築10年
パークリュクス新宿御苑前mono現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。