シティハウス四谷三丁目

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築12年

4.65上位3%
4,690万円〜9,168万円
坪単価397万円/坪〜421万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス四谷三丁目

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築12年

4,690万円〜9,168万円
397万円/坪〜421万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

シティハウス四谷三丁目部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9015,408万円価格を確認する3,660万円1LDK43.60-
9024,871万円価格を確認する3,460万円1LDK39.03-
9035,038万円価格を確認する3,600万円1LDK40.41-
9045,035万円価格を確認する3,600万円1LDK40.34-
9056,857万円価格を確認する4,780万円2LDK55.15-
9067,013万円価格を確認する4,820万円2LDK56.18-
901
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
3,660万円
  • 1LDK
  • 43.60
  • -
902
参考相場価格
4,871万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 39.03
  • -
903
参考相場価格
5,038万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 40.41
  • -
904
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 40.34
  • -
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905
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
906
参考相場価格
7,013万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス四谷三丁目資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス四谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス四谷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築12年

新築時価格

3,660万円+1,748万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス四谷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,408万円75万円12ヶ月前

新築時価格3,660万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス四谷三丁目販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

シティハウス四谷三丁目マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

シティハウス四谷三丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス四谷三丁目(シティハウスよつやさんちょうめ)
住所東京都新宿区富久町8-18
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積39.03㎡〜72.06㎡
新築時価格3290万円〜6780万円
参考相場価格
  • 1LDK:4690万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6619万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9168万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価397万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス四谷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK40.34m²4,971万円4,952万円
2LDK55.15m²6,839万円8,069万円
3LDK72.06m²9,168万円1億927万円

シティハウス四谷三丁目売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円437〜470万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/11
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円403〜427万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円470〜503万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億7,520万円〜1億8,520万円753〜796万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/11
    売出価格
    1億3,020万円〜1億4,020万円740〜797万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/10
    売出価格
    2億1,260万円〜2億2,860万円962〜1,035万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 51階
    • 当時築9
    富久クロスコンフォートタワー現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス四谷三丁目
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売買希望状況

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
シティハウス四谷三丁目
7,980万
  • 1LDK
  • 40.34

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: