ザ・パークハウス小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 202 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 203 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 204 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 205 | 9,539万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 206 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 207 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 208 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 209 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 210 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,772万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 50.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,681万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小石川後楽園居住エリアの評価
ザ・パークハウス小石川後楽園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築12年新築時価格
2,310万円+868万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円246万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 126.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス小石川後楽園マンション概要
ザ・パークハウス小石川後楽園は東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ザ・パークハウス小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小石川後楽園（ザ・パークハウスこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 3,362万円 | 2,276万円 |
| 1LDK | 48.85m² | 6,421万円 | 4,978万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 8,929万円 | 7,310万円 |
| 3LDK | 74.95m² | 1億554万円 | 1億285万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円525〜570万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円474〜517万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億1,950万円〜1億2,950万円536〜580万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円465〜520万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円471〜496万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ベルドゥムール文京小石川現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円421〜444万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。