4,301万円〜5,878万円
坪単価258万円/坪〜287万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレミスト三ノ輪竜泉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 202 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 301 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 302 | 4,330万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 303 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 304 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 401 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 402 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 403 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 404 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 501 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 502 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 503 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 504 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 601 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 602 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 603 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 604 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 701 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 702 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 703 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 704 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 801 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 802 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 803 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 804 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 901 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 902 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 903 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 904 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1001 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1002 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1003 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1004 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1101 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1102 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1103 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1104 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1201 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1202 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1203 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1204 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1301 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1302 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1303 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1304 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1401 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1402 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1403 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1404 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト三ノ輪竜泉資産性スコア
4.16上位15%
プレミスト三ノ輪竜泉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト三ノ輪竜泉の
プレミスト三ノ輪竜泉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
171%築12年新築時価格
2,798万円+1,577万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト三ノ輪竜泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円18万円12ヶ月前
新築時価格2,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト三ノ輪竜泉マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレミスト三ノ輪竜泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト三ノ輪竜泉（プレミストみのわりゅうせん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区竜泉3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜67.75㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト三ノ輪竜泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 4,523万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 5,542万円 | 5,519万円 |
プレミスト三ノ輪竜泉売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円263〜282万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円264〜286万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円268〜287万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円250〜275万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
イニシアイオ入谷竜泉現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円312〜336万円/坪
- 53〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築10年
クリオ入谷現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円328〜352万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築10年
クリオ入谷現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プレミスト三ノ輪竜泉の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。