4,584万円〜6,997万円
坪単価282万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年11月20日
アーデル曳舟パークビュータワー部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 102 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 103 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 201 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 202 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 203 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 204 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 205 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 301 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 302 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 303 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 304 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 305 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 401 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 402 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 403 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 404 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 405 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 501 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 502 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 503 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 504 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 601 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 602 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 603 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 604 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 701 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 702 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 53.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 53.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 66.35m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アーデル曳舟パークビュータワー資産性スコア
4.38上位5%
アーデル曳舟パークビュータワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル曳舟パークビュータワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築12年新築時価格
3,980万円+1,748万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アーデル曳舟パークビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,728万円140万円12ヶ月前
新築時価格3,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アーデル曳舟パークビュータワーマンション概要
こちらのマンションは京成押上線京成曳舟駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
アーデル曳舟パークビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル曳舟パークビュータワー（アーデルひきふねパークビュータワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.56㎡〜80.25㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル曳舟パークビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 4,783万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 5,762万円 | 4,985万円 |
アーデル曳舟パークビュータワー売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円212〜234万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円224〜247万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円271〜293万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円441〜466万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築8年
アトラスタワー曳舟現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円290〜311万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
アーバンキャッスル曳舟現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円333〜358万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
イーストコア曳舟一番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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