シティハウス豊洲キャナルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 402 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 403 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 404 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 405 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 406 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 407 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 408 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 409 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 410 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.11m²
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- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティハウス豊洲キャナルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
シティハウス豊洲キャナルテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築12年新築時価格
4,500万円+1,564万円新築騰落率とは
シティハウス豊洲キャナルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,064万円52万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティハウス豊洲キャナルテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。
シティハウス豊洲キャナルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス豊洲キャナルテラス（シティハウスとよすキャナルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.11㎡〜71.11㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：13000/月 ~ 23500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス豊洲キャナルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 5,977万円 | 7,065万円 |
シティハウス豊洲キャナルテラス売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円289〜308万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円299〜318万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円351〜373万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円313〜335万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
クレストシティ木場サウスレジデンス現在築8年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円269〜290万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
クレストシティ木場サウスレジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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シティハウス豊洲キャナルテラスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。