Brillia大井町ラヴィアンタワー

品川区・大井町駅 徒歩5分・築12年

4.68上位3%
5,834万円〜2億1,057万円
坪単価431万円/坪〜496万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia大井町ラヴィアンタワー

品川区・大井町駅 徒歩5分・築12年

5,834万円〜2億1,057万円
431万円/坪〜496万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

Brillia大井町ラヴィアンタワー部屋別の参考相場価格

11部屋 / 213部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11011億518万円価格を確認する7,190万円3LDK77.97-
11029,490万円価格を確認する7,020万円3LDK70.18-
11038,994万円価格を確認する6,450万円2LDK67.58-
11041億1,183万円価格を確認する7,740万円3LDK82.27-
11058,557万円価格を確認する5,960万円2LDK64.27-
11069,111万円価格を確認する6,440万円2LDK68.48-
11076,669万円価格を確認する4,640万円1LDK50.10-
11089,909万円価格を確認する6,640万円3LDK73.49-
11096,352万円価格を確認する4,200万円1LDK47.70-
11101億67万円価格を確認する6,950万円3LDK74.75-
11119,142万円価格を確認する6,520万円2LDK68.62-
1101
参考相場価格
1億518万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 77.97
  • -
1102
参考相場価格
9,490万円
新築時価格
7,020万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
1103
参考相場価格
8,994万円
新築時価格
6,450万円
  • 2LDK
  • 67.58
  • -
1104
参考相場価格
1億1,183万円
新築時価格
7,740万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
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1105
参考相場価格
8,557万円
新築時価格
5,960万円
  • 2LDK
  • 64.27
  • -
1106
参考相場価格
9,111万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 68.48
  • -
1107
参考相場価格
6,669万円
新築時価格
4,640万円
  • 1LDK
  • 50.10
  • -
1108
参考相場価格
9,909万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 73.49
  • -
1109
参考相場価格
6,352万円
新築時価格
4,200万円
  • 1LDK
  • 47.70
  • -
1110
参考相場価格
1億67万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia大井町ラヴィアンタワー資産性スコア

4.68
上位3%
Brillia大井町ラヴィアンタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia大井町ラヴィアンタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築12年

新築時価格

7,190万円+3,328万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia大井町ラヴィアンタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億518万円420万円12ヶ月前

新築時価格7,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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Brillia大井町ラヴィアンタワーマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数288戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

Brillia大井町ラヴィアンタワー詳細情報

基本情報

建物名Brillia大井町ラヴィアンタワー(ブリリアおおいまちラヴィアンタワー)
住所東京都品川区大井1丁目16-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)28階建(288部屋)
建築構造RC造
専有面積42.91㎡〜140.24㎡
新築時価格3800万円〜16000万円
参考相場価格
  • 1LDK:5834万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:8381万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9490万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価431万円/坪〜496万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.30品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あいのもり (認可)他
保育園を見る
学区山中小学校
伊藤中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場120
駐車費※129000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia大井町ラヴィアンタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1LDK47.7m²6,352万円4,328万円
2LDK68.48m²9,044万円6,471万円
3LDK79.49m²1億1,111万円9,033万円

Brillia大井町ラヴィアンタワー売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    1億1,960万円〜1億2,960万円510〜553万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築10
  • 2023/03
    売出価格
    1億410万円〜1億1,410万円502〜550万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 23階
    • 当時築10
  • 2023/04
    売出価格
    1億4,780万円〜1億5,780万円543〜580万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 22階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円338〜397万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築17
  • 2024/07
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円356〜379万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2024/07
    売出価格
    9,030万円〜9,530万円516〜545万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia大井町ラヴィアンタワー
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売買希望状況

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  • 3LDK
  • 81.00
  • 4階/地上8階建て

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。