2,625万円〜2,710万円
坪単価340万円/坪〜351万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレール・ドゥーク桜新町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 202 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 203 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 302 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 303 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 403 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 501 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 502 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 503 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 601 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 602 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 603 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 604 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 701 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 702 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 703 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 704 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 801 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 802 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 803 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 804 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク桜新町資産性スコア
4.52上位3%
プレール・ドゥーク桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク桜新町の
プレール・ドゥーク桜新町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築12年新築時価格
2,510万円+115万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円26万円12ヶ月前
新築時価格2,510万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
プレール・ドゥーク桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク桜新町（プレール・ドゥークさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢8丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,684万円 | 2,152万円 |
プレール・ドゥーク桜新町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円314〜337万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ラフィーネ深沢サクラテラス現在築11年 - 2022/08
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円295〜318万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ラフィーネ深沢サクラテラス現在築11年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円293〜317万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
ラフィーネ深沢サクラテラス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。