号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,619万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
102	5,445万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.74m²	南
103	5,445万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.74m²	南
201	5,619万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.26m²	南
202	5,438万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
203	5,438万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
204	5,686万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.12m²	南
301	5,631万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
302	5,449万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
303	5,449万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
304	5,693万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.12m²	南
401	5,673万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.26m²	南
402	5,489万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
403	5,489万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
404	5,735万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.12m²	南
501	5,691万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.26m²	南
502	5,506万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
503	5,506万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
504	5,750万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.12m²	南
601	5,782万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	75.26m²	南
602	5,598万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
603	5,598万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
604	5,841万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.12m²	南
701	5,869万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	75.26m²	南
702	5,682万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
703	5,682万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
704	5,923万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.12m²	南
801	5,980万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.26m²	南
802	5,787万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
803	5,787万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
804	6,040万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	76.12m²	南
901	6,035万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	75.26m²	南
902	5,841万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
903	5,841万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
904	6,099万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	76.12m²	南
1001	6,071万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	75.26m²	南
1002	5,882万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1003	5,882万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1004	6,143万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	76.12m²	南
1101	6,110万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	75.26m²	南
1102	5,917万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1103	5,917万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1104	6,181万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	76.12m²	南
1201	6,140万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.26m²	南
1202	5,940万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1203	5,940万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1204	6,206万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	76.12m²	南
1301	7,505万円	価格を確認する	6,780万円	4LDK	90.47m²	南
1302	7,333万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	88.22m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,619万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,445万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,445万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,619万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
75.26m²
南

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202

参考相場価格: 5,438万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,438万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,686万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,631万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド志村坂上トレサージュ資産性スコア

4.04

上位20%

プラウド志村坂上トレサージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド志村坂上トレサージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド志村坂上トレサージュ居住エリアの評価

プラウド志村坂上トレサージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド志村坂上トレサージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.26m²

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

4,540万円+1,079万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド志村坂上トレサージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.26m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,619万円
327万円前年比

参考相場価格

5,619万円327万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 板橋区・築10年～20年未満の平均値: 75.9万円/m2

想定売買価格

プラウド志村坂上トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

イニシア志村坂上

1LDK
72.38m²

都営三田線「志村坂上駅」徒歩10分

プラウド志村坂上トレサージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド志村坂上トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド志村坂上トレサージュ（プラウドしむらさかうえトレサージュ）
住所	東京都板橋区小豆沢2丁目34-19
アクセス	都営三田線「志村坂上」徒歩11分ＪＲ埼京線「北赤羽」徒歩16分都営三田線「本蓮沼」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.74㎡〜90.47㎡
新築時価格	3990万円〜6780万円
参考相場価格	3LDK：5438万円〜（72m²〜） 4LDK：7333万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小規模保育園ウィズブック志村坂上（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	志村第四小学校志村第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド志村坂上トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志村坂上駅平均
3LDK	72.74m²	5,782万円	5,222万円
4LDK	89.35m²	7,419万円	6,185万円

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プラウド志村坂上トレサージュ売買履歴

2019/08
売出価格
4,330万円〜4,690万円197〜213万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/02
売出価格
5,020万円〜5,420万円228〜247万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2021/12
売出価格
5,360万円〜5,760万円244〜262万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,520万円〜6,920万円289〜306万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年
2025/02
売出価格
6,500万円〜6,900万円289〜306万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年
2025/02
売出価格
7,010万円〜7,410万円319〜337万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年