4,859万円〜7,635万円
坪単価391万円/坪〜411万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア銀座est部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | - |
| 206 | 6,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南西 |
| 402 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 北東 |
| 502 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 西 |
| 504 | 6,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 506 | 6,738万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.66m² | 南西 |
| 904 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 906 | 7,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1006 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
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- 56.66m²
- 南西
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402
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- 6,566万円
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- 55.02m²
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,859万円
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504
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- 6,830万円
- 新築時価格
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- 56.91m²
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- 新築時価格
- -
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- 56.66m²
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- 61.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア銀座est資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア銀座estの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座est価格推移と将来予測
参考相場価格
4,960万円59万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア銀座estマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア銀座est、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 マンションの近くには、天井が高いレストランのDAZZLE(レストランダズル)があります。ワインセラーも天井まであり、迫力の景観になっています。ランチタイムやディナータイムは、いつも、味とオシャレに敏感な女子で一杯になるお店です。
オープンレジデンシア銀座est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座est（オープンレジデンシアぎんざエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.12m² | 4,960万円 | 5,046万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 6,872万円 | 7,404万円 |
オープンレジデンシア銀座est売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円414〜436万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円405〜428万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円313〜342万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,310万円〜1億5,310万円706〜756万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円473〜501万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ築地現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円479〜513万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
オープンレジデンシア築地現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。