4,781万円〜4,810万円
坪単価316万円/坪〜317万円/坪
最終更新2024年11月20日
ウィニングフィールド大井町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.01m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウィニングフィールド大井町資産性スコア
4.43上位5%
ウィニングフィールド大井町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,781万円110万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウィニングフィールド大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるウィニングフィールド大井町、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ウィニングフィールド大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィニングフィールド大井町（ウィニングフィールドおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目20-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィニングフィールド大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.06m² | 4,795万円 | 4,328万円 |
ウィニングフィールド大井町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円356〜379万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス品川大井現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円516〜545万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
Brillia品川大井町現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億6,210万円〜1億7,210万円652〜692万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。