Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築12年

4.65上位3%
5,213万円〜9,677万円
坪単価388万円/坪〜407万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築12年

5,213万円〜9,677万円
388万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

Brillia品川大井町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,045万円価格を確認する4,580万円2LDK65.56-
1026,981万円価格を確認する4,380万円2LDK56.68-
1036,831万円価格を確認する4,180万円1LDK56.00-
2016,882万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
2028,149万円価格を確認する5,280万円2LDK66.88-
2038,194万円価格を確認する5,180万円2LDK66.88-
2046,912万円価格を確認する4,680万円2LDK56.68-
2057,052万円価格を確認する4,780万円2LDK57.88-
2067,553万円価格を確認する4,780万円2LDK61.90-
3018,401万円価格を確認する6,280万円3LDK69.13-
3026,975万円価格を確認する5,180万円2LDK57.88-
3036,837万円価格を確認する4,980万円2LDK56.68-
3048,382万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
3058,382万円価格を確認する5,780万円3LDK68.75-
3066,837万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
3076,975万円価格を確認する5,080万円2LDK57.88-
3088,309万円価格を確認する5,980万円3LDK68.44-
3095,410万円価格を確認する3,880万円1LDK45.24-
4015,213万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
4029,325万円価格を確認する6,880万円3LDK75.87-
4037,247万円価格を確認する5,080万円2LDK60.80-
4048,294万円価格を確認する5,980万円3LDK68.75-
4058,294万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
4067,247万円価格を確認する4,980万円2LDK60.80-
4079,325万円価格を確認する6,780万円3LDK75.87-
4085,213万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
5016,677万円価格を確認する5,480万円2LDK55.39-
5027,208万円価格を確認する5,280万円2LDK60.80-
5038,238万円価格を確認する6,340万円3LDK68.75-
5048,238万円価格を確認する6,240万円3LDK68.75-
5057,208万円価格を確認する5,180万円2LDK60.80-
5066,677万円価格を確認する5,380万円2LDK55.39-
6019,378万円価格を確認する7,380万円3LDK77.38-
6029,574万円価格を確認する7,480万円3LDK80.51-
6039,574万円価格を確認する7,380万円3LDK80.51-
6049,378万円価格を確認する7,280万円3LDK77.38-
7017,069万円価格を確認する5,680万円2LDK60.19-
7029,625万円価格を確認する7,780万円3LDK80.51-
7039,625万円価格を確認する7,680万円3LDK80.51-
7047,069万円価格を確認する5,580万円2LDK60.19-
8019,677万円価格を確認する8,180万円3LDK80.51-
8029,677万円価格を確認する8,080万円3LDK80.51-
101
参考相場価格
8,045万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
6,981万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
103
参考相場価格
6,831万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 56.00
  • -
201
参考相場価格
6,882万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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202
参考相場価格
8,149万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
8,194万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
204
参考相場価格
6,912万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
205
参考相場価格
7,052万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
206
参考相場価格
7,553万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
301
参考相場価格
8,401万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia品川大井町資産性スコア

4.65
上位3%
Brillia品川大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia品川大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

206%築12年

新築時価格

4,580万円+3,465万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia品川大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,045万円261万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

Brillia品川大井町マンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

Brillia品川大井町詳細情報

基本情報

建物名Brillia品川大井町(ブリリアしながわおおいまち)
住所東京都品川区大井4丁目11-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積43.96㎡〜80.51㎡
新築時価格3880万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1LDK:5213万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6677万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8238万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※133000/月 ~ 35500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia品川大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1LDK44.6m²5,311万円4,328万円
2LDK59.04m²7,060万円6,471万円
3LDK75.87m²9,325万円9,033万円

Brillia品川大井町売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円350〜373万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/02
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円376〜406万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2021/06
    売出価格
    9,740万円〜1億240万円417〜438万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia品川大井町
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売買希望状況

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投資物件診断

Brillia品川大井町利回り・空室率を診断します。
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モナーク大井
6,499万
  • 3LDK
  • 81.00
  • 4階/8階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。