プラウド駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 402 | 1億416万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 403 | 1億377万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 404 | 9,085万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 63.96m² | - |
| 406 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 407 | 1億638万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 408 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 409 | 1億504万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 410 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 411 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 412 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 413 | 1億2,865万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 87.78m² | - |
| 414 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 415 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 416 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 417 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 418 | 1億3,438万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 91.30m² | - |
| 419 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 420 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 421 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 422 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 423 | 1億504万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 424 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 425 | 1億638万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 426 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 427 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 63.96m² | - |
| 428 | 9,085万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 429 | 1億377万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 430 | 1億416万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 431 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億377万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 63.11m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 63.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,517万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 79.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億504万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 72.49m²
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- 参考相場価格
- 1億1,715万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 3LDK
- 80.13m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド駒場資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド駒場新築時価格からの騰落率
新築騰落率
181%築12年新築時価格
6,840万円+3,976万円新築騰落率とは
プラウド駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
1億816万円171万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プラウド駒場販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プラウド駒場マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
プラウド駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド駒場（プラウドこまば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（223部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.26㎡〜136.38㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜19950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 523万円/坪〜625万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 95台 駐車費※1：30500/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 9,198万円 | 9,140万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 1億1,308万円 | 1億3,607万円 |
| 4LDK | 109.28m² | 1億7,234万円 | 2億2,002万円 |
プラウド駒場売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1億3,960万円〜1億4,960万円577〜618万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2023/09
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円527〜573万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億2,830万円〜1億3,830万円569〜613万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プラウド駒場の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。