3,796万円〜5,260万円
坪単価215万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年11月20日
レジデンシャル金町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 202 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 203 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 204 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 301 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 302 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 303 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 401 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 402 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 403 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 404 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 501 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 502 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 503 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 504 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 601 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 602 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 603 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 604 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 701 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 702 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 703 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 704 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 801 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 802 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 803 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 804 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 901 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 902 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 903 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 904 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 1001 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 1002 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 1003 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 1004 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 1101 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 1102 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 1103 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 1104 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 1201 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 1202 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 1203 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 1204 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 58.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 2LDK
- 58.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 58.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レジデンシャル金町資産性スコア
3.77
レジデンシャル金町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レジデンシャル金町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
3,998万円+953万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
レジデンシャル金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,951万円63万円12ヶ月前
新築時価格3,998万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
レジデンシャル金町マンション概要
こちらのマンションは京成金町線京成金町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
レジデンシャル金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル金町（レジデンシャルかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町6丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.3m² | 3,923万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 4,652万円 | 4,553万円 |
| 4LDK | 75.72m² | 5,104万円 | 5,449万円 |
レジデンシャル金町売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円190〜208万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円195〜213万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円317〜336万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円316〜335万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円310〜327万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。