シティハウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 402 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 403 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 404 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 42.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス本郷三丁目居住エリアの評価
シティハウス本郷三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築12年新築時価格
5,390万円+2,044万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,434万円464万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 133.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティハウス本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス本郷三丁目、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
シティハウス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス本郷三丁目（シティハウスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.29㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.29m² | 5,457万円 | 5,139万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 7,214万円 | 7,185万円 |
シティハウス本郷三丁目売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円415〜446万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円430〜454万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円403〜427万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円514〜543万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円777〜833万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円541〜570万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズ本郷真砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。