シティハウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 402 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 403 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 404 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 42.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス本郷三丁目居住エリアの評価
シティハウス本郷三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築12年新築時価格
5,390万円+2,034万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,424万円394万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 133.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
シティハウス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス本郷三丁目（シティハウスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.29㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.29m² | 5,446万円 | 4,943万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 7,266万円 | 6,873万円 |
シティハウス本郷三丁目売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円416〜448万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円427〜451万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円407〜431万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円371〜426万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
スカイコート本郷東大前弐番館現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円498〜531万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
ルジェンテ本郷三丁目現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,390万円〜1億6,390万円631〜672万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウドタワー本郷東大前現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。