号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	8,873万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	71.68m²	南西
202	8,055万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	65.73m²	南西
203	8,851万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	71.68m²	南西
301	8,863万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	71.68m²	南西
302	8,065万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	65.73m²	南西
303	8,851万円	価格を確認する	5,940万円	3LDK	71.68m²	南西
401	9,017万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	71.68m²	南西
402	8,204万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	65.73m²	南西
403	9,000万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	71.68m²	南西
501	9,354万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	71.68m²	南西
502	8,511万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	65.73m²	南西
503	9,343万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	71.68m²	南西
601	9,440万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	71.68m²	南西
602	8,572万円	価格を確認する	5,940万円	3LDK	65.73m²	南西
603	9,430万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	71.68m²	南西
701	9,516万円	価格を確認する	6,530万円	3LDK	71.68m²	南西
702	8,640万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	65.73m²	南西
703	9,504万円	価格を確認する	6,230万円	3LDK	71.68m²	南西
801	9,587万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	71.68m²	南西
802	8,689万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	65.73m²	南西
803	9,570万円	価格を確認する	6,250万円	3LDK	71.68m²	南西
901	9,683万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	71.68m²	南西
902	8,752万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	65.73m²	南西
903	9,668万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	71.68m²	南西
1001	9,747万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	71.68m²	南西
1002	8,782万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	65.73m²	南西
1003	9,739万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	71.68m²	南西
1101	9,913万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	71.68m²	南西
1102	8,926万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	65.73m²	南西
1103	9,897万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	71.68m²	南西
1201	1億68万円	価格を確認する	6,760万円	3LDK	71.68m²	南西
1202	9,064万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	65.73m²	南西
1203	1億51万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	71.68m²	南西
1301	1億215万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	71.68m²	南西
1302	9,189万円	価格を確認する	6,130万円	3LDK	65.73m²	南西
1303	1億206万円	価格を確認する	7,080万円	3LDK	71.68m²	南西
1401	1億298万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	71.68m²	南西
1402	9,272万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	65.73m²	南西
1403	1億291万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	71.68m²	南西
1501	1億374万円	価格を確認する	7,140万円	3LDK	71.68m²	南西
1502	9,344万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	65.73m²	南西
1503	1億366万円	価格を確認する	7,240万円	3LDK	71.68m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 8,873万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
71.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 8,055万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
65.73m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 8,851万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
71.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 8,863万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
71.68m²
南西

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302

参考相場価格: 8,065万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
65.73m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 8,851万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
71.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 9,017万円

新築時価格: 6,090万円

3LDK
71.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 8,204万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
65.73m²
南西

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403

参考相場価格: 9,000万円

新築時価格: 6,040万円

3LDK
71.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 9,354万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
71.68m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア茗荷谷資産性スコア

4.66

上位3%

クレヴィア茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クレヴィア茗荷谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア茗荷谷居住エリアの評価

クレヴィア茗荷谷が位置する春日のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、春日内の他のマンションとクレヴィア茗荷谷を比較することをおすすめします。

・春日内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

クレヴィア茗荷谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア茗荷谷新築時価格からの騰落率

3LDK
71.68m²

新築騰落率

155%築12年

新築時価格

5,870万円+3,003万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア茗荷谷価格推移と将来予測

3LDK
71.68m²

201の参考相場価格 2025/3: 8,873万円
221万円前年比

参考相場価格

8,873万円221万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 123.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築10年～20年未満の平均値: 102.4万円/m2

想定売買価格

クレヴィア茗荷谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億180万円

カーネ・文京

2LDK
74.90m²

中央・総武線「飯田橋駅」徒歩11分

クレヴィア茗荷谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

クレヴィア茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア茗荷谷（クレヴィアみょうがだに）
住所	東京都文京区春日2丁目10-13
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩9分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.73㎡〜71.68㎡
新築時価格	5520万円〜7240万円
参考相場価格	3LDK：8055万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	405万円/坪〜479万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	モニカ茗荷谷（認証保育所）他保育園を見る
学区	金富小学校茗台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：33000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茗荷谷駅平均
3LDK	71.68m²	9,349万円	9,384万円

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クレヴィア茗荷谷売買履歴

2014/12
売出価格
6,100万円〜6,500万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2019/09
売出価格
9,020万円〜9,520万円417〜440万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
1億470万円〜1億1,470万円483〜530万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,420万円〜5,820万円447〜480万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
プレシス文京春日現在築11年
2024/06
売出価格
6,880万円〜7,280万円406〜430万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
プレシス文京春日現在築11年
2024/02
売出価格
7,280万円〜7,680万円430〜453万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築10年
プレシス文京春日現在築11年