2,245万円〜2,408万円
坪単価290万円/坪〜307万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレール・ドゥーク浅草II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 202 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 203 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 301 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 302 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 303 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 401 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 403 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 501 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 502 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 503 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 601 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 602 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 603 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 701 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 702 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 703 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 801 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 802 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 803 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 26.03m² | - |
| 901 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 902 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 903 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 26.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 26.03m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.51m²
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- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 26.03m²
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- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 26.03m²
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- 2,282万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク浅草II資産性スコア
4.34上位7%
プレール・ドゥーク浅草IIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浅草IIの
プレール・ドゥーク浅草II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築12年新築時価格
2,330万円-85万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク浅草II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円33万円12ヶ月前
新築時価格2,330万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク浅草IIマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線浅草駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
プレール・ドゥーク浅草II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浅草II（プレール・ドゥークあさくさツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜26.03㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浅草II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.03m² | 2,320万円 | 2,032万円 |
| 1K | 25.64m² | 2,300万円 | 2,151万円 |
プレール・ドゥーク浅草II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円327〜351万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
エクセレントシティ本所吾妻橋現在築13年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円334〜358万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
エクセレントシティ本所吾妻橋現在築13年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円278〜324万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
ヴォーガコルテ本所吾妻橋現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。