シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築11年

4.67上位3%
6,799万円〜1億2,084万円
坪単価430万円/坪〜506万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築11年

6,799万円〜1億2,084万円
430万円/坪〜506万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

シティハウス高輪ヒルトップ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,618万円価格を確認する5,180万円2LDK57.71
3026,799万円価格を確認する4,480万円1LDK45.74
3038,788万円価格を確認する5,830万円2LDK58.41
4018,628万円価格を確認する4,930万円2LDK57.71
4026,806万円価格を確認する4,580万円1LDK45.74
4038,786万円価格を確認する5,930万円2LDK58.41
5018,626万円価格を確認する4,980万円2LDK57.71
5026,799万円価格を確認する4,580万円1LDK45.74
5038,450万円価格を確認する5,930万円2LDK56.57
6018,580万円価格を確認する5,030万円2LDK57.71
6021億2,084万円価格を確認する8,780万円3LDK78.99
7018,402万円価格を確認する5,080万円2LDK57.71
7028,402万円価格を確認する5,480万円2LDK57.71
8017,721万円価格を確認する5,180万円2LDK57.71
8027,721万円価格を確認する5,580万円2LDK57.71
9017,544万円価格を確認する5,230万円2LDK57.71
9027,544万円価格を確認する5,680万円2LDK57.71
10017,502万円価格を確認する5,280万円2LDK57.71
10027,502万円価格を確認する5,780万円2LDK57.71
11017,524万円価格を確認する5,430万円2LDK57.71
11027,524万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
12017,537万円価格を確認する5,480万円2LDK57.71
12027,537万円価格を確認する5,980万円2LDK57.71
13017,551万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
13027,551万円価格を確認する6,080万円2LDK57.71
14017,574万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
14027,574万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
15017,618万円価格を確認する5,980万円2LDK57.71
15027,618万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
16017,660万円価格を確認する6,080万円2LDK57.71
16027,660万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
17017,712万円価格を確認する6,380万円2LDK57.71
17027,712万円価格を確認する6,680万円2LDK57.71
301
参考相場価格
8,618万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 57.71
302
参考相場価格
6,799万円
新築時価格
4,480万円
  • 1LDK
  • 45.74
303
参考相場価格
8,788万円
新築時価格
5,830万円
  • 2LDK
  • 58.41
401
参考相場価格
8,628万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 57.71
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402
参考相場価格
6,806万円
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 45.74
403
参考相場価格
8,786万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 58.41
501
参考相場価格
8,626万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 57.71
502
参考相場価格
6,799万円
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 45.74
503
参考相場価格
8,450万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 56.57
601
参考相場価格
8,580万円
新築時価格
5,030万円
  • 2LDK
  • 57.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス高輪ヒルトップ資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス高輪ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス高輪ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

195%築11年

新築時価格

5,180万円+3,438万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス高輪ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,618万円11万円12ヶ月前

新築時価格5,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス高輪ヒルトップマンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。

シティハウス高輪ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名シティハウス高輪ヒルトップ(シティハウスたかなわヒルトップ)
住所東京都港区高輪3丁目1-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)17階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積45.74㎡〜78.99㎡
新築時価格4480万円〜8780万円
参考相場価格
  • 1LDK:6799万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:7502万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12084万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価430万円/坪〜506万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス高輪ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK45.74m²6,799万円6,159万円
2LDK57.71m²7,660万円9,547万円
3LDK78.99m²1億2,084万円1億3,562万円

シティハウス高輪ヒルトップ売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    6,580万円〜6,980万円377〜400万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2018/06
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円393〜416万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2019/02
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円404〜427万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円497〜531万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2024/09
    売出価格
    7,520万円〜7,920万円554〜583万円/坪
    • 41〜47
    • 1R
    • 2階
    • 当時築14
    ウェリス高輪現在築14
  • 2024/07
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円398〜429万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス高輪ヒルトップ
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売買希望状況

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シティハウス高輪ヒルトップ利回り・空室率を診断します。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。