ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築11年

4.69上位3%
1億1,464万円〜2億1,663万円
坪単価571万円/坪〜622万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築11年

1億1,464万円〜2億1,663万円
571万円/坪〜622万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億6,854万円価格を確認する9,700万円3LDK92.68-
2021億2,187万円価格を確認する7,550万円2LDK70.02-
2031億6,510万円価格を確認する9,650万円3LDK90.58-
2041億3,476万円価格を確認する7,950万円2LDK77.07-
2051億6,871万円価格を確認する9,650万円3LDK92.75-
2061億4,639万円価格を確認する8,600万円3LDK82.20-
3011億6,999万円価格を確認する9,950万円3LDK92.68-
3021億2,286万円価格を確認する7,850万円2LDK70.02-
3031億6,655万円価格を確認する9,950万円3LDK90.58-
3041億3,615万円価格を確認する8,600万円2LDK77.07-
3051億7,030万円価格を確認する9,950万円3LDK92.75-
3061億4,774万円価格を確認する9,200万円3LDK82.20-
4011億6,955万円価格を確認する1億1,100万円3LDK92.68-
4021億2,318万円価格を確認する8,150万円2LDK70.02-
4031億6,585万円価格を確認する1億600万円3LDK90.58-
4041億3,619万円価格を確認する8,900万円2LDK77.07-
4051億6,088万円価格を確認する9,600万円3LDK88.08-
4061億7,067万円価格を確認する1億400万円3LDK92.83-
4071億7,863万円価格を確認する1億1,200万円3LDK97.44-
4081億6,904万円価格を確認する1億400万円3LDK91.94-
4091億8,509万円価格を確認する1億500万円3LDK100.57-
4101億5,565万円価格を確認する9,500万円3LDK86.46-
4111億4,747万円価格を確認する9,650万円3LDK82.20-
5011億6,927万円価格を確認する1億1,700万円3LDK92.68-
5021億2,330万円価格を確認する8,500万円2LDK70.02-
5031億6,573万円価格を確認する1億1,300万円3LDK90.58-
5041億3,618万円価格を確認する9,400万円2LDK77.07-
5051億5,818万円価格を確認する1億550万円3LDK88.08-
5061億6,978万円価格を確認する1億2,100万円3LDK92.83-
5071億7,677万円価格を確認する1億2,900万円3LDK97.44-
5081億6,742万円価格を確認する1億2,100万円3LDK91.94-
5091億8,175万円価格を確認する1億1,800万円3LDK100.30-
5101億3,419万円価格を確認する8,950万円2LDK75.81-
5111億4,754万円価格を確認する9,950万円3LDK82.20-
6011億2,273万円価格を確認する9,100万円2LDK70.00-
6021億1,464万円価格を確認する8,450万円2LDK66.35-
6031億7,112万円価格を確認する1億4,500万円3LDK93.40-
6041億7,591万円価格を確認する1億3,900万円3LDK96.88-
6051億6,730万円価格を確認する1億3,000万円3LDK91.94-
6061億8,171万円価格を確認する1億2,900万円3LDK100.30-
6071億3,402万円価格を確認する9,500万円2LDK75.81-
6081億7,017万円価格を確認する1億3,900万円2LDK92.57-
7012億1,663万円価格を確認する1億8,500万円3LDK115.14-
7021億6,818万円価格を確認する1億3,800万円3LDK91.89-
7032億1,275万円価格を確認する1億7,900万円3LDK113.08-
201
参考相場価格
1億6,854万円
新築時価格
9,700万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
202
参考相場価格
1億2,187万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
1億6,510万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
204
参考相場価格
1億3,476万円
新築時価格
7,950万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -
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参考相場価格
1億6,871万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 92.75
  • -
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参考相場価格
1億4,639万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 82.20
  • -
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参考相場価格
1億6,999万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
302
参考相場価格
1億2,286万円
新築時価格
7,850万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
1億6,655万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
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参考相場価格
1億3,615万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス元麻布資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築11年

新築時価格

9,700万円+7,154万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,854万円169万円12ヶ月前

新築時価格9,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元麻布販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。

ザ・パークハウス元麻布詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元麻布(ザ・パークハウスもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目5-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積66.35㎡〜115.14㎡
新築時価格7550万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:11464万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:14639万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価571万円/坪〜622万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
保育園を見る
学区南山小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※145000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK75.81m²1億3,402万円1億2,291万円
3LDK92.68m²1億6,887万円2億813万円

ザ・パークハウス元麻布売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    1億3,670万円〜1億4,670万円550〜591万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/06
    売出価格
    1億4,750万円〜1億5,750万円539〜576万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/11
    売出価格
    1億4,330万円〜1億5,330万円677〜725万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス元麻布
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。