シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億229万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 802 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 803 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 804 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 805 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.78m² | 南 |
| 806 | 1億326万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億229万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 57.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン居住エリアの評価
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築12年新築時価格
7,080万円+3,149万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億229万円161万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 142.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数132戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン（シティテラスおおいせんだいざかヒルトップガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目26-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 8,184万円 | 6,497万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 1億214万円 | 9,093万円 |
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円384〜407万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円356〜379万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円548〜594万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円441〜468万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円461〜490万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円380〜403万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
プレシス大井町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。