※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 2202 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 2203 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 2204 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 2205 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.78m² | 南 |
| 2206 | 1億1,523万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1億2,590万円 | 173万円/m² | 18階 | 72.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約6,480万円 | 112万円/m² | 15階 | 57.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約6,290万円 | 108万円/m² | 3階 | 57.78m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約8,370万円 | 117万円/m² | 21階 | 71.26m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 127万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| オススメ | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億16万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 205万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 143万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億990万円 | 149万円/m² | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 145万円/m² | 13階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
153%築13年新築時価格
7,480万円+3,995万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,475万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
内装が新しく天井が高いので広く感じ、夏は涼しく冬は暖かい
共用部分
エントランスには接客設備があり、宅配BOXや駐車場、駐輪場も整っていて清掃も毎日行われている
医療・福祉
大井町
品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
買い物・生活利便性
青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数132戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン(シティテラスおおいせんだいざかヒルトップガーデン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目26-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 23階建(132部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜528万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 57台 駐車費※1:28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 8,976万円 | 7,387万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 1億1,073万円 | 1億352万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。