6,548万円〜9,411万円
坪単価404万円/坪〜426万円/坪
最終更新2024年11月20日
リストレジデンス八雲部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 102 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 201 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 202 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 203 | 8,616万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 204 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 205 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 301 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 302 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 303 | 8,607万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 304 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 305 | 8,057万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 401 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 402 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 403 | 8,639万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 404 | 9,411万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 501 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 502 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 503 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 2LDK
- 56.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 2LDK
- 53.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 53.52m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 2LDK
- 56.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 53.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,607万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リストレジデンス八雲資産性スコア
4.66上位3%
リストレジデンス八雲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス八雲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築11年新築時価格
5,258万円+1,700万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リストレジデンス八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
6,958万円131万円12ヶ月前
新築時価格5,258万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リストレジデンス八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
リストレジデンス八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス八雲（リストレジデンスやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.52㎡〜73.1㎡ |
| 新築時価格 | 4868万円〜7888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 6,862万円 | 7,127万円 |
| 3LDK | 68.19m² | 8,607万円 | 9,593万円 |
リストレジデンス八雲売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円447〜473万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円442〜468万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円449〜473万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円379〜401万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円388〜410万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億380万円〜1億1,380万円423〜464万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オープンレジデンシア目黒八雲現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。