4,589万円〜4,763万円
坪単価271万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルクシェール王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | - |
| 405 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 505 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南西 |
| 1103 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.53m² | 南西 |
305
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
- 南西
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1103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 56.53m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルクシェール王子資産性スコア
4.05上位20%
ルクシェール王子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクシェール王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円139万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルクシェール王子マンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
ルクシェール王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクシェール王子（ルクシェールおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜56.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.30（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクシェール王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.53m² | 4,763万円 | 4,763万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 4,635万円 | 3,959万円 |
| 3LDK | 56.01m² | 4,677万円 | 5,083万円 |
ルクシェール王子売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 2,405万円〜2,765万円312〜359万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
フュージョナル王子HY’s現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円403〜427万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築8年
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円405〜440万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。