ザ・パークハウス茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,488万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 102 | 1億352万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 201 | 1億635万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 202 | 9,945万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 203 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 204 | 9,954万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 205 | 1億872万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 301 | 1億756万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 302 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 303 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 304 | 1億66万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 305 | 1億991万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 401 | 1億847万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 402 | 1億134万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 403 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 404 | 1億143万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 405 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 501 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 48.16m² | - |
| 502 | 1億156万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 503 | 8,300万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 504 | 1億165万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 505 | 1億296万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 601 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 1億82万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 603 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 50.06m² | - |
| 604 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 701 | 1億576万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 702 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 48.57m² | - |
| 703 | 1億970万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億352万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,945万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,954万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億872万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億756万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス茗荷谷居住エリアの評価
ザ・パークハウス茗荷谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築12年新築時価格
5,750万円+3,738万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,488万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 137.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ザ・パークハウス茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷（ザ・パークハウスみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.16㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.57m² | 6,884万円 | 4,467万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 8,264万円 | 6,808万円 |
| 3LDK | 70.21m² | 1億296万円 | 9,400万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円371〜393万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円548〜596万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円543〜587万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円587〜635万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ブランズ文京護国寺現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円519〜561万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
ディアナコート茗荷谷翠景現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,620万円〜1億3,620万円594〜641万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
ディアナコート茗荷谷翠景現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。