ザ・パークハウス文京護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 102 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 103 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 7,190万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 201 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 203 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 204 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 205 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 301 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 302 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 303 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 304 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 305 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 401 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 402 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 403 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 404 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 501 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 502 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 503 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 504 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 601 | 7,182万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 602 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 603 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 604 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 701 | 7,245万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 702 | 7,835万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス文京護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京護国寺居住エリアの評価
ザ・パークハウス文京護国寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築12年新築時価格
5,890万円+1,248万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス文京護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,138万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス文京護国寺マンション概要
ザ・パークハウス文京護国寺は都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ザ・パークハウス文京護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京護国寺（ザ・パークハウスぶんきょうごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 5,601万円 | 7,415万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 7,205万円 | 1億939万円 |
ザ・パークハウス文京護国寺売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円310〜333万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円320〜343万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円306〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円510〜551万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ジオ文京大塚仲町現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円327〜353万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
サンクタス文京大塚アヴァンテラス現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円564〜619万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。