プレール・ドゥーク本所吾妻橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 202 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 203 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 301 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 302 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 303 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 401 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 402 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 403 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 501 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 502 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 503 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 601 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 602 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 603 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 701 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 702 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 703 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 801 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 802 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 803 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 25.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II居住エリアの評価
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築12年新築時価格
2,330万円-156万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋II（プレール・ドゥークほんじょあづまばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 2,192万円 | 1,998万円 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円352〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
セジョリ浅草ベルグレード現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円278〜305万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
グラントレゾール駒形現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円317〜343万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
エクセレントシティ本所吾妻橋現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。