6,993万円〜1億1,553万円
坪単価399万円/坪〜430万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティテラス下目黒部屋別の参考相場価格
49部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億820万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 302 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 303 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 304 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 305 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 306 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 307 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 308 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 309 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 310 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 311 | 1億820万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 312 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 313 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 314 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 315 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 316 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 317 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 318 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 319 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 320 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 321 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 322 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 323 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 324 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 325 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 326 | 1億820万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 327 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 328 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 329 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 330 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 331 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 332 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 333 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 334 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 335 | 1億820万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 336 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 337 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 338 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.23m² | - |
| 339 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 340 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 341 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 342 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 343 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 344 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 345 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 346 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 347 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 348 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 349 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億820万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 4LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティテラス下目黒資産性スコア
4.67上位3%
シティテラス下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティテラス下目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス下目黒居住エリアの評価
シティテラス下目黒新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築12年新築時価格
7,780万円+3,040万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億820万円399万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 128.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
想定売買価格
シティテラス下目黒301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティテラス下目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
シティテラス下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス下目黒（シティテラスしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜94.19㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：22500/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.48m² | 7,002万円 | 8,879万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 8,928万円 | 1億2,319万円 |
| 4LDK | 84.19m² | 1億645万円 | 1億2,851万円 |
シティテラス下目黒売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1億2,400万円〜1億3,400万円488〜527万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円417〜441万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円423〜447万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,630万円〜1億630万円642〜709万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
パークホームズ目黒ザレジデンス現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円419〜458万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
スタイルハウス下目黒現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円617〜676万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オークプレイス目黒行人坂現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティテラス下目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。