シティテラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築11年

4.66上位3%
6,680万円〜1億1,301万円
坪単価393万円/坪〜416万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

シティテラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築11年

6,680万円〜1億1,301万円
393万円/坪〜416万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年12月03日

シティテラス下目黒部屋別の参考相場価格

49部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億505万円価格を確認する7,780万円4LDK84.19-
3028,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3038,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3048,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3058,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3068,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3078,731万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3088,731万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3098,731万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3108,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3111億505万円価格を確認する8,470万円4LDK84.19-
3128,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3138,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3148,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3158,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3168,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3178,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3188,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3198,731万円価格を確認する7,030万円3LDK70.57-
3208,731万円価格を確認する7,030万円3LDK70.57-
3218,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3228,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3238,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3248,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3258,731万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3261億505万円価格を確認する8,680万円4LDK84.19-
3278,731万円価格を確認する6,630万円3LDK70.57-
3288,731万円価格を確認する6,530万円3LDK70.57-
3298,731万円価格を確認する6,530万円3LDK70.57-
3308,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3318,731万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3328,731万円価格を確認する6,580万円3LDK70.57-
3338,731万円価格を確認する6,680万円3LDK70.57-
3348,731万円価格を確認する6,680万円3LDK70.57-
3351億505万円価格を確認する7,980万円4LDK84.19-
3368,347万円価格を確認する6,680万円3LDK67.33-
3378,347万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3387,818万円価格を確認する6,280万円3LDK63.23-
3398,347万円価格を確認する6,580万円3LDK67.33-
3408,347万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3418,347万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3428,347万円価格を確認する6,580万円3LDK67.33-
3436,695万円価格を確認する4,990万円2LDK54.48-
3446,695万円価格を確認する4,890万円2LDK54.48-
3456,695万円価格を確認する4,890万円2LDK54.48-
3466,695万円価格を確認する4,990万円2LDK54.48-
3476,798万円価格を確認する5,090万円2LDK55.35-
3486,680万円価格を確認する5,090万円2LDK54.48-
3496,696万円価格を確認する5,090万円2LDK54.48-
301
参考相場価格
1億505万円
新築時価格
7,780万円
  • 4LDK
  • 84.19
  • -
302
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
303
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
304
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
306
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
307
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
308
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
309
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
310
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス下目黒利回り・空室率を診断します。

シティテラス下目黒資産性スコア

4.66
上位3%
シティテラス下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティテラス下目黒

シティテラス下目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築11年

新築時価格

7,780万円+2,725万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス下目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1億505万円139万円12ヶ月前

新築時価格7,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティテラス下目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

シティテラス下目黒詳細情報

基本情報

建物名シティテラス下目黒(シティテラスしもめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒6丁目12-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積54.48㎡〜94.19㎡
新築時価格4890万円〜8980万円
参考相場価格
  • 2LDK:6680万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7723万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:10109万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園不動保育園 (認可)他
保育園を見る
学区不動小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場86
駐車費※122500/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK54.48m²6,718万円8,826万円
3LDK70.57m²8,631万円1億2,110万円
4LDK84.19m²1億381万円1億2,941万円

シティテラス下目黒売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円411〜434万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/01
    売出価格
    1億2,510万円〜1億3,510万円492〜531万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2023/11
    売出価格
    8,940万円〜9,440万円419〜443万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティテラス下目黒
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティテラス下目黒利回り・空室率を診断します。

シティテラス下目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。