号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	4,083万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.02m²	南西
205	4,099万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.39m²	南西
206	4,140万円	価格を確認する	-	2DK	45.63m²	西
2階	4,431万円	価格を確認する	-	2LDK	48.67m²	東
301	4,491万円	価格を確認する	-	2LDK	48.67m²	東
306	4,188万円	価格を確認する	-	2DK	45.63m²	西

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204

参考相場価格: 4,083万円

新築時価格: -

1SLDK
45.02m²
南西

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205

参考相場価格: 4,099万円

新築時価格: -

1SLDK
45.39m²
南西

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206

参考相場価格: 4,140万円

新築時価格: -

2DK
45.63m²
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301

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: -

2LDK
48.67m²
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306

参考相場価格: 4,188万円

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2DK
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部屋別の参考相場価格とは

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アプリーレ南荻窪資産性スコア

4.29

上位10%

アプリーレ南荻窪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アプリーレ南荻窪の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アプリーレ南荻窪居住エリアの評価

アプリーレ南荻窪の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アプリーレ南荻窪価格推移と将来予測

1SLDK
45.02m²

204の参考相場価格 2025/4: 4,083万円
11万円前年比

参考相場価格

4,083万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 90.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 91.8万円/m2

アプリーレ南荻窪204の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

キャッスル西荻

2LDK
58.08m²

中央線「西荻窪駅」徒歩6分

アプリーレ南荻窪マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

アプリーレ南荻窪詳細情報

基本情報

建物名	アプリーレ南荻窪（アプリーレみなみおぎくぼ）
住所	東京都杉並区南荻窪3丁目29-22
アクセス	ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩14分ＪＲ中央線「荻窪」徒歩14分京王井の頭線「久我山」徒歩30分
築年数	築12年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.02㎡〜48.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：4083万円〜（45m²〜） 2DK：4140万円〜（45m²〜） 2LDK：4431万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	298万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピヨピヨおうちえん（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アプリーレ南荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西荻窪駅平均
1SLDK	45.21m²	4,091万円	4,381万円
2DK	45.63m²	4,164万円	3,108万円
2LDK	48.67m²	4,461万円	5,418万円

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アプリーレ南荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,020万円〜5,420万円390〜421万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
レフィール南荻窪現在築16年
2022/07
売出価格
6,160万円〜6,560万円329〜350万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
エルデンシア荻窪現在築14年
2022/05
売出価格
6,030万円〜6,430万円329〜351万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
セイガステージ荻窪現在築12年