4,131万円〜7,539万円
坪単価383万円/坪〜394万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト西池袋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 802 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 803 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 804 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 805 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 806 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 49.74m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,359万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 47.39m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 49.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト西池袋資産性スコア
4.65上位3%
プレミスト西池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト西池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築11年新築時価格
5,530万円+1,829万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,359万円192万円12ヶ月前
新築時価格5,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プレミスト西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト西池袋（プレミストにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.58㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.58m² | 4,169万円 | 4,182万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 5,708万円 | 6,313万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 7,427万円 | 8,123万円 |
プレミスト西池袋売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円406〜427万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円416〜442万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円431〜464万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円536〜564万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ目白ザテラス現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,840万円〜1億3,840万円578〜623万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
パークホームズ目白ザフォレスト現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円393〜417万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ池袋立教南現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
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