シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築11年

4.22上位15%
5,822万円〜6,141万円
坪単価274万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築11年

5,822万円〜6,141万円
274万円/坪〜289万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2024年12月03日

シティハウス田端部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,985万円価格を確認する4,580万円3LDK70.58南西
4025,985万円価格を確認する4,380万円3LDK70.58南西
4035,949万円価格を確認する4,400万円3LDK70.42南西
4046,013万円価格を確認する4,980万円3LDK70.63南西
401
参考相場価格
5,985万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
402
参考相場価格
5,985万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
403
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • 南西
404
参考相場価格
6,013万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
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シティハウス田端資産性スコア

4.22
上位15%
シティハウス田端の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス田端

シティハウス田端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築11年

新築時価格

4,580万円+1,405万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス田端価格推移と将来予測

参考相場価格

5,985万円9万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス田端マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

シティハウス田端詳細情報

基本情報

建物名シティハウス田端(シティハウスたばた)
住所東京都北区田端新町3丁目19-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積70.42㎡〜70.63㎡
新築時価格4380万円〜5430万円
参考相場価格
  • 3LDK:5822万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水3.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化2.70北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東田端保育園 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第四小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※120500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス田端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
3LDK70.58m²5,983万円5,681万円

シティハウス田端売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円244〜263万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2021/06
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円269〜288万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2021/08
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円246〜265万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス田端
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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。