ブランズ亀有

葛飾区・亀有駅 徒歩5分・築11年

3.87
4,571万円〜5,498万円
坪単価227万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ亀有

葛飾区・亀有駅 徒歩5分・築11年

4,571万円〜5,498万円
227万円/坪〜238万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月20日

ブランズ亀有部屋別の参考相場価格

6部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,675万円価格を確認する3,160万円3LDK66.24
5024,681万円価格を確認する3,330万円3LDK66.35
5034,730万円価格を確認する3,670万円3LDK67.08
5045,001万円価格を確認する3,970万円3LDK70.94
5054,902万円価格を確認する3,940万円3LDK69.52
5065,432万円価格を確認する4,480万円3LDK76.91
501
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 66.24
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参考相場価格
4,681万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 66.35
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参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 67.08
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参考相場価格
5,001万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 70.94
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参考相場価格
4,902万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 69.52
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参考相場価格
5,432万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ亀有資産性スコア

3.87
ブランズ亀有の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ亀有新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築11年

新築時価格

3,160万円+1,515万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ亀有価格推移と将来予測

参考相場価格

4,675万円150万円12ヶ月前

新築時価格3,160万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ亀有マンション概要

JR常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。

ブランズ亀有詳細情報

基本情報

建物名ブランズ亀有(ブランズかめあり)
住所東京都葛飾区亀有5丁目47-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積66.24㎡〜78.74㎡
新築時価格2950万円〜4740万円
参考相場価格
  • 3LDK:4571万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.30葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区中之台小学校
一之台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ亀有間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
3LDK67.08m²4,784万円4,542万円

ブランズ亀有売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円210〜226万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築6
  • 2019/07
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円201〜219万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2020/12
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円223〜240万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円227〜244万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2024/08
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円196〜220万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2024/06
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円233〜251万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13
    プレミスト亀有現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。