プラウド九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 802 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 803 | 1億4,141万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 804 | 9,767万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 805 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 806 | 1億2,569万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 807 | 1億389万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,318万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,465万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,141万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,569万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億389万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド九段南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築11年新築時価格
8,580万円+4,738万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,318万円424万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド九段南マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
プラウド九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド九段南（プラウドくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜603万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.31m² | 8,102万円 | 7,929万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 9,918万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億3,279万円 | 1億8,291万円 |
プラウド九段南売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円599〜638万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円602〜641万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円625〜659万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円452〜476万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
九段千鳥ヶ淵テラス現在築10年 - 2021/03
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円414〜441万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
グランドメゾン九段南現在築16年 - 2020/12
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円411〜442万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
グランドメゾン九段南現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。