2,590万円〜5,051万円
坪単価383万円/坪〜403万円/坪
最終更新2024年11月20日
フェニックス浜松町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 202 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 203 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 301 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 302 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 303 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 401 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 402 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 403 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 501 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 502 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 503 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 601 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 602 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 603 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 701 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 702 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 703 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 801 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 802 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 803 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 901 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2K | 43.09m² | - |
| 902 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 1001 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 43.09m² | - |
| 1002 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 1101 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 29.32m² | - |
| 1102 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 1201 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 1301 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 31.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 26.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 26.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 26.17m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フェニックス浜松町資産性スコア
4.63上位3%
フェニックス浜松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス浜松町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築11年新築時価格
2,500万円+98万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円27万円12ヶ月前
新築時価格2,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェニックス浜松町マンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。 東京でも有数のおもてなしスポットとして、歴史をも感じさせる東京プリンスホテルに近いマンションです。宿泊だけでなく会議や宴会も開催できる大規模施設なので、ラグジュアリー感溢れるレストランやバーも利用できるのが魅力です。
フェニックス浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス浜松町（フェニックスはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.13㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,633万円 | 2,794万円 |
| 1LDK | 42.23m² | 5,051万円 | 5,829万円 |
| 2K | 43.09m² | 5,016万円 | 3,543万円 |
フェニックス浜松町売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円365〜419万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円609〜641万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
コンシェリア芝公園MASTER’S VILLA現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円633〜694万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
イニシアイオ芝公園現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円520〜550万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
サーラ・プラティコ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。