THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO

目黒区・都立大学駅 徒歩5分・築12年

4.68上位3%
1億1,469万円〜1億4,545万円
坪単価465万円/坪〜496万円/坪
最終更新2025年01月22日
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THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO

目黒区・都立大学駅 徒歩5分・築12年

1億1,469万円〜1億4,545万円
465万円/坪〜496万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年01月22日

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,469万円価格を確認する7,490万円3LDK81.32-
1021億3,110万円価格を確認する8,390万円3LDK93.13-
1031億2,060万円価格を確認する7,690万円3LDK85.25-
2011億2,122万円価格を確認する8,390万円3LDK81.82-
2021億4,139万円価格を確認する9,690万円3LDK94.41-
2031億2,779万円価格を確認する8,590万円3LDK85.75-
3011億3,464万円価格を確認する1億290万円3LDK90.83-
3021億1,491万円価格を確認する8,690万円3LDK78.18-
3031億2,073万円価格を確認する9,480万円3LDK81.82-
3041億4,031万円価格を確認する1億1,290万円3LDK94.41-
3051億2,712万円価格を確認する9,490万円3LDK85.75-
4011億3,500万円価格を確認する1億1,090万円3LDK91.19-
4021億1,473万円価格を確認する9,380万円3LDK78.18-
4031億2,050万円価格を確認する9,960万円3LDK81.82-
4041億4,545万円価格を確認する1億3,000万円3LDK96.94-
101
参考相場価格
1億1,469万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
102
参考相場価格
1億3,110万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 93.13
  • -
103
参考相場価格
1億2,060万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
201
参考相場価格
1億2,122万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 81.82
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
1億4,139万円
新築時価格
9,690万円
  • 3LDK
  • 94.41
  • -
203
参考相場価格
1億2,779万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 85.75
  • -
301
参考相場価格
1億3,464万円
新築時価格
1億290万円
  • 3LDK
  • 90.83
  • -
302
参考相場価格
1億1,491万円
新築時価格
8,690万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
303
参考相場価格
1億2,073万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 81.82
  • -
304
参考相場価格
1億4,031万円
新築時価格
1億1,290万円
  • 3LDK
  • 94.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO利回り・空室率を診断します。

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO資産性スコア

4.68
上位3%
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO居住エリアの評価

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築12年

新築時価格

7,490万円+3,979万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,469万円106万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDOマンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO詳細情報

基本情報

建物名THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO(ザ サンメゾン めぐろ かきのきざか エルド)
住所東京都目黒区柿の木坂1丁目28-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積78.18㎡〜96.94㎡
新築時価格7490万円〜13000万円
参考相場価格
  • 3LDK:11469万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価465万円/坪〜496万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂ママン保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三洋ホームズコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
3LDK85.75m²1億2,712万円9,461万円

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO売買履歴

  • 2013/07
    売出価格
    1億2,540万円〜1億3,540万円428〜462万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2016/10
    売出価格
    9,590万円〜1億90万円370〜389万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2022/12
    売出価格
    1億3,460万円〜1億4,460万円557〜598万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO利回り・空室率を診断します。

THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDOの駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。