フロレシオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.29m² | 東 |
| 201 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 東 |
| 202 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.68m² | 東 |
| 301 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 302 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.68m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.68m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フロレシオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円168万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フロレシオマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
フロレシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレシオ（ふろれしお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.5m² | 2,487万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 3,880万円 | 3,226万円 |
フロレシオ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円258〜286万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ブライズ大森東DUE現在築15年 - 2019/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円257〜296万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
ルーブル東蒲田伍番館現在築15年 - 2018/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円208〜236万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ブライズ大森東DUE現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：