ブランズ弦巻二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 102 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 103 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 105 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 106 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 107 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 108 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 109 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.43m² | - |
| 201 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 202 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 203 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 204 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 205 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 206 | 8,306万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 207 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 208 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 209 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 211 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 212 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 213 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 301 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 302 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 303 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 304 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 305 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 306 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 307 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 308 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 309 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 310 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 311 | 8,450万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 8,255万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 401 | 9,867万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 402 | 1億574万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 501 | 1億486万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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- 7,669万円
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- 5,430万円
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- 6,299万円
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- 2LDK
- 56.72m²
- -
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- 7,497万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズ弦巻二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ弦巻二丁目居住エリアの評価
ブランズ弦巻二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築12年新築時価格
4,240万円+1,702万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ弦巻二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,942万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ブランズ弦巻二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ弦巻二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻二丁目（ブランズつるまきにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ弦巻二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 6,534万円 | 6,207万円 |
| 3LDK | 69m² | 7,853万円 | 8,269万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 1億486万円 | 1億369万円 |
ブランズ弦巻二丁目売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円324〜347万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円346〜365万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円432〜470万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円548〜588万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プラウド桜新町現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円478〜508万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
ブランズ弦巻四丁目現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
オープンレジデンス桜新町アベニューE棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。