6,102万円〜2億9,942万円
坪単価610万円/坪〜875万円/坪
最終更新2025年01月22日
テラス渋谷美竹部屋別の参考相場価格
15部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億2,883万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 64.89m² | - |
| 602 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 603 | 8,080万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 41.58m² | - |
| 604 | 9,849万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 50.15m² | - |
| 605 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 606 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 607 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 608 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 609 | 1億2,883万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 2LDK | 64.89m² | - |
| 610 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 64.28m² | - |
| 611 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 612 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 33.10m² | - |
| 614 | 8,118万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 615 | 9,898万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 50.87m² | - |
| 616 | 1億229万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 51.88m² | - |
601
- 参考相場価格
- 1億2,883万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 64.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億1,528万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 41.58m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 50.15m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 1億2,329万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 1億5,698万円
- 新築時価格
- 1億120万円
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 1億2,329万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 1億2,269万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 1億2,883万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 2LDK
- 64.89m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 1億2,758万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 64.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス渋谷美竹資産性スコア
4.69上位3%
テラス渋谷美竹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
テラス渋谷美竹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス渋谷美竹居住エリアの評価
テラス渋谷美竹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築12年新築時価格
8,490万円+4,393万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...テラス渋谷美竹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,883万円25万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 198.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 117万円/m2
想定売買価格
テラス渋谷美竹601の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス渋谷美竹販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
テラス渋谷美竹マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アニヴェルセルとはフランス語で記念日ですが、アニヴェルセル表参道は口コミ人気で東京1位を獲得した人気の結婚式場です。式場の人気の要因はさまざまですが、中でも式場やチャペルの洋館のデザインは大きな理由です。近くのマンションに住んだら、庭に囲まれた洋館のそばを散策するのがおすすめです。
テラス渋谷美竹詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス渋谷美竹（テラスしぶやびたけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜113.47㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜18400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜875万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：35000/月 ~ 54000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス渋谷美竹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.1m² | 6,576万円 | 3,110万円 |
| 1LDK | 51.88m² | 1億925万円 | 6,954万円 |
| 2LDK | 62.73m² | 1億3,039万円 | 1億2,846万円 |
| 3LDK | 79.45m² | 1億7,906万円 | 1億9,749万円 |
テラス渋谷美竹売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円636〜701万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2021/06
- 売出価格
- 1億4,070万円〜1億5,070万円742〜795万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円653〜693万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,595万円〜6,995万円612〜649万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 9階
- 当時築10年
ザ・パークハウス渋谷美竹現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,581万円〜1億2,581万円705〜766万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築10年
ザ・パークハウス渋谷美竹現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円673〜710万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築16年
プライア渋谷現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
テラス渋谷美竹の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。