ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

4.69上位3%
7,471万円〜1億5,316万円
坪単価581万円/坪〜615万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

7,471万円〜1億5,316万円
581万円/坪〜615万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年04月01日

ザ・パークハウス代官山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億702万円価格を確認する6,988万円2LDK59.91-
2021億75万円価格を確認する7,128万円2LDK56.43-
2031億3,914万円価格を確認する9,148万円3LDK75.97-
2041億922万円価格を確認する6,858万円2LDK61.09-
2051億1,187万円価格を確認する6,918万円2LDK63.53-
3011億3,036万円価格を確認する8,608万円3LDK71.22-
3021億203万円価格を確認する7,298万円2LDK56.43-
3031億4,117万円価格を確認する9,428万円3LDK75.97-
3041億1,091万円価格を確認する6,798万円2LDK61.09-
3051億1,507万円価格を確認する6,858万円2LDK63.53-
4011億3,019万円価格を確認する8,998万円3LDK71.22-
4021億195万円価格を確認する7,408万円2LDK56.43-
4031億4,092万円価格を確認する9,668万円3LDK75.97-
4041億1,076万円価格を確認する7,258万円2LDK61.09-
4051億1,500万円価格を確認する7,098万円2LDK63.53-
5011億2,916万円価格を確認する9,228万円3LDK71.22-
5021億120万円価格を確認する7,548万円2LDK56.43-
5031億3,960万円価格を確認する9,838万円3LDK75.97-
5041億991万円価格を確認する7,488万円2LDK61.09-
5051億1,423万円価格を確認する7,298万円2LDK63.53-
6011億2,916万円価格を確認する9,278万円3LDK71.22-
6021億126万円価格を確認する7,598万円2LDK56.43-
6031億3,962万円価格を確認する9,888万円3LDK75.97-
6041億968万円価格を確認する7,598万円2LDK61.09-
6051億1,427万円価格を確認する7,348万円2LDK63.53-
7011億5,316万円価格を確認する1億2,000万円3LDK83.59-
7021億3,887万円価格を確認する9,998万円3LDK75.97-
7031億2,522万円価格を確認する8,868万円3LDK69.66-
7047,471万円価格を確認する5,398万円1DK42.55-
201
参考相場価格
1億702万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.91
  • -
202
参考相場価格
1億75万円
新築時価格
7,128万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
203
参考相場価格
1億3,914万円
新築時価格
9,148万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
204
参考相場価格
1億922万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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参考相場価格
1億1,187万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
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参考相場価格
1億3,036万円
新築時価格
8,608万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
302
参考相場価格
1億203万円
新築時価格
7,298万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
303
参考相場価格
1億4,117万円
新築時価格
9,428万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
304
参考相場価格
1億1,091万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
305
参考相場価格
1億1,507万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス代官山資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス代官山居住エリアの評価

ザ・パークハウス代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築12年

新築時価格

6,988万円+3,714万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億702万円97万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス代官山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス代官山マンション概要

ザ・パークハウス代官山は東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

ザ・パークハウス代官山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま)
住所東京都渋谷区代官山町14-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜83.59㎡
新築時価格5398万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1DK:7471万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10075万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12522万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価581万円/坪〜615万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園RISE Japan 代官山 (その他)他
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学区猿楽小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1DK42.55m²7,471万円3,548万円
2LDK61.09m²1億979万円1億1,138万円
3LDK75.97m²1億3,900万円1億6,588万円

ザ・パークハウス代官山売買履歴

  • 2016/12
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円503〜534万円/坪
    • 40〜46
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2018/10
    売出価格
    9,350万円〜9,850万円507〜534万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    1億1,330万円〜1億2,330万円590〜642万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

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