ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築11年

4.69上位3%
7,576万円〜1億5,573万円
坪単価586万円/坪〜619万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築11年

7,576万円〜1億5,573万円
586万円/坪〜619万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス代官山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億815万円価格を確認する6,988万円2LDK59.91-
2021億134万円価格を確認する7,128万円2LDK56.43-
2031億4,074万円価格を確認する9,148万円3LDK75.97-
2041億1,051万円価格を確認する6,858万円2LDK61.09-
2051億1,263万円価格を確認する6,918万円2LDK63.53-
3011億3,056万円価格を確認する8,608万円3LDK71.22-
3021億254万円価格を確認する7,298万円2LDK56.43-
3031億4,217万円価格を確認する9,428万円3LDK75.97-
3041億1,168万円価格を確認する6,798万円2LDK61.09-
3051億1,555万円価格を確認する6,858万円2LDK63.53-
4011億3,056万円価格を確認する8,998万円3LDK71.22-
4021億263万円価格を確認する7,408万円2LDK56.43-
4031億4,223万円価格を確認する9,668万円3LDK75.97-
4041億1,169万円価格を確認する7,258万円2LDK61.09-
4051億1,554万円価格を確認する7,098万円2LDK63.53-
5011億3,014万円価格を確認する9,228万円3LDK71.22-
5021億225万円価格を確認する7,548万円2LDK56.43-
5031億4,146万円価格を確認する9,838万円3LDK75.97-
5041億1,142万円価格を確認する7,488万円2LDK61.09-
5051億1,528万円価格を確認する7,298万円2LDK63.53-
6011億2,993万円価格を確認する9,278万円3LDK71.22-
6021億207万円価格を確認する7,598万円2LDK56.43-
6031億4,110万円価格を確認する9,888万円3LDK75.97-
6041億1,119万円価格を確認する7,598万円2LDK61.09-
6051億1,493万円価格を確認する7,348万円2LDK63.53-
7011億5,573万円価格を確認する1億2,000万円3LDK83.59-
7021億4,057万円価格を確認する9,998万円3LDK75.97-
7031億2,626万円価格を確認する8,868万円3LDK69.66-
7047,576万円価格を確認する5,398万円1DK42.55-
201
参考相場価格
1億815万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.91
  • -
202
参考相場価格
1億134万円
新築時価格
7,128万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
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参考相場価格
1億4,074万円
新築時価格
9,148万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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参考相場価格
1億1,051万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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205
参考相場価格
1億1,263万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
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参考相場価格
1億3,056万円
新築時価格
8,608万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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参考相場価格
1億254万円
新築時価格
7,298万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
303
参考相場価格
1億4,217万円
新築時価格
9,428万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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参考相場価格
1億1,168万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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参考相場価格
1億1,555万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス代官山資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築11年

新築時価格

6,988万円+3,827万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億815万円165万円12ヶ月前

新築時価格6,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス代官山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

ザ・パークハウス代官山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま)
住所東京都渋谷区代官山町14-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜83.59㎡
新築時価格5398万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1DK:7576万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10134万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12626万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価586万円/坪〜619万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園RISE Japan 代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1DK42.55m²7,576万円3,558万円
2LDK61.09m²1億1,130万円1億1,065万円
3LDK75.97m²1億4,065万円1億6,646万円

ザ・パークハウス代官山売買履歴

  • 2016/12
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円497〜528万円/坪
    • 40〜46
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2018/10
    売出価格
    9,490万円〜9,990万円514〜541万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    1億1,450万円〜1億2,450万円597〜649万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス代官山
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス代官山利回り・空室率を診断します。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

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