4,707万円〜9,116万円
坪単価357万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年04月01日
ブランズ西荻窪部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 102 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 202 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 203 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.37m² | - |
| 204 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 301 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 302 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 303 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.37m² | - |
| 304 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 401 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 402 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 403 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 501 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 61.33m² | - |
| 502 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 503 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 601 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 61.33m² | - |
| 602 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 603 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 701 | 8,760万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
| 801 | 9,116万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 802 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 803 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 1LDK
- 55.68m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.37m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.98m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.37m²
- -
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- 4,829万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズ西荻窪資産性スコア
4.58上位3%
ブランズ西荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西荻窪居住エリアの評価
ブランズ西荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
4,980万円+1,027万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,007万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
ブランズ西荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ブランズ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるブランズ西荻窪、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西荻窪（ブランズにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.63m² | 4,998万円 | 3,728万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 6,623万円 | 5,426万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 7,530万円 | 7,176万円 |
ブランズ西荻窪売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 9,460万円〜9,960万円420〜442万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円375〜403万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円491〜517万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
Brillia西荻窪現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円445〜468万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円443〜472万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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