マンションのエントランスを出ると、目の前には池袋駅西口方面に続く、片道２車線の劇場通りが走っています。左折し、通りを直進すると徒歩４分で西口五差路交差点にある池袋駅の出入口に到着します。 池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ラインや東武東上線、西武池袋線、東京メトロの丸ノ内線、有楽町線、副都心線の８路線が乗り入れる都内有数のターミナル駅です。 ここから、池袋駅同様に多くの路線が乗り入れる新宿駅までがJR埼京線利用で乗車６分。東京メトロ有楽町線で永田町、丸ノ内線で大手町までが共に15分と、ビジネスにもショッピングにも出掛けやすいアクセス環境といえるでしょう。 また、東武東上線では埼玉県の和光市や川越市方面、西武池袋線では所沢や秩父方面に行くこともできます。

マンションの１階にはセブンイレブンが入っており、日用品の買い物や銀行ATMなどが利用できます。また、マンション前右手にある池袋二丁目交差点を渡り西に進むと、徒歩２分で赤札堂池袋店があります。野菜、肉、魚共、バランスよく品揃えされていて、近隣スーパーの中では一番充実しているように感じました。朝8時から翌早朝5時までの営業も嬉しいところでしょう。 赤札堂の少し先には、肉のハナマサ池袋西口店もあります（徒歩２分）。ここはその名の通り、肉類の取り扱いに長けており、近隣の飲食店なども利用しています。冷凍食品も豊富なので買い置き用には打って付けのお店でしょう。 他にもマンション周辺徒歩４分圏内には、八百屋のベストフード果菜、赤札堂池袋ジョイシー店、まいばすけっと池袋２丁目店、miniピアゴ池袋２丁目店と、郊外の大型店のような品揃えとはいきませんが、都心部とは思えないほど生鮮食品を扱うスーパーが非常に多い地域です。

学区は池袋小学校（徒歩５分）、西池袋中学校（徒歩15分）が対象です。学校までの通学路は、車の往来が多い劇場通りは歩車分離されガードレールも設置されていますが、中学校周辺の住宅地を通る細い道のほとんどは路側帯のみです。 保育園は少なく、劇場通りの池袋二丁目交差点を西に進んだ徒歩４分のところに区立池袋第三保育園、池袋小学校の手前にキッズパティオいけぶくろ園（認可小規模保育事業／徒歩４分）、劇場通りの池袋郵便局前交差点の西側にあるイルカ保育園（認可小規模保育事業／徒歩４分）が近隣の保育施設です。 2017年度の豊島区は、待機児童数ゼロを達成しています。

マンションの徒歩１分圏内には、３軒の歯科と１軒の皮膚科があります。 また、マンション前の劇場通りを右に進み、池袋二丁目の交差点を右折すると徒歩５分で長汐病院に着きます。長汐病院は昭和20年の設立以来、池袋で地域医療を続けている病院で、内科、循環器内科、呼吸器内科、外科、消化器外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科の専門診療の他、24時間での救急診療体制や入院治療も行っています。

ルミナリタワー池袋の建物周辺には、定食のやよい軒、いきなりステーキ、海鮮丼・天丼のまぐろ市場などの人気店が、いずれも徒歩１分の場所で営業しています。また、マンションの裏手には四川料理の辣妹子があり、ここでは牛・豚・鶏・羊や野菜類が食べ放題となる火鍋バイキングが楽しめます（徒歩１分）。 さらに池袋駅西口までの劇場通り東側エリアは、都内でも屈指の歓楽街であり、居酒屋やバーなどお酒を楽しむ様々な飲食店が軒を連ねています。 家族連れの外食には、駅前のファミリーレストランやデパートのレストラン街の利用がいいでしょう（徒歩約５分）。

池袋駅西口の中央通り・西一番街の入口付近には、1951年創業の寄席、池袋演芸場があります（徒歩３分）。日本の伝統芸能の落語で思いっきり笑って、日頃の疲れを癒すのも粋なライフスタイルになるのではないでしょうか。 また、劇場通りに隣接する西口繁華街のロサ会館（徒歩２分）には、ボウリングやビリヤード、ダーツや映画館まで入っているので友達と盛り上がりたい時に便利なスポットといえるでしょう。周囲にはカラオケボックスもたくさんあります。

マンションからすぐの池袋二丁目交差点を東に徒歩３分ほど進むと、商店街の一角にある豊島区立池袋の森という小さな公園に着きます。園内に遊具などはありませんが、トンボ池と名付けられたビオトープには水生生物が棲息し、昆虫や野鳥の生育の場となる木々が生い茂る、ビルの狭間のオアシスとなっています。 また、マンション前の劇場通りを北に４分進んだ場所には、池袋ふれあい公園があり、こちらは砂利敷きの小さな広場と幼児向けのスプリング遊具が設置されています。 滑り台やアスレチック遊具で遊びたいなら劇場通りを東京芸術劇場まで直進した右手にある、西池袋公園（徒歩８分）がいいでしょう。大きな広場もあって走り回って遊ぶことも可能です。

マンションから駅に続く東側のエリアは、都内でも屈指の歓楽街です。夜間の帰宅の際には、歓楽街の外周となる劇場通りを利用するのも良いかもしれません。 池袋西口駅前には池袋駅西口交番（徒歩４分）があり、警官が常時警備にあたっています。

マンション前の劇場通りは、ベビーカーや車いすの通行にも充分な広い歩道が確保され、ガードレールの設置もあります。また、自転車の専用レーンも備えられています。周囲の細い道路にガードレールはありませんが、歩車分離され歩道が確保されています。