プレシス東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 72.60m² | 南西 |
| 102 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 201 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 202 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 203 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 204 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 301 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 302 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 303 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 304 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 401 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 403 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 404 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 501 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 502 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 52.44m² | 南西 |
| 503 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 504 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 601 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.63m² | 南西 |
| 602 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 603 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 72.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築11年新築時価格
4,390万円+1,451万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,841万円209万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス東日暮里マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレシス東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里（プレシスひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 4,662万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 62.53m² | 5,226万円 | 5,525万円 |
| 4LDK | 72.6m² | 5,841万円 | 6,943万円 |
プレシス東日暮里売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円183〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円256〜275万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円256〜275万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円319〜347万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ミューズ・プレイス現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円432〜456万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築10年
アトラスブランズタワー三河島現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円325〜351万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
アトラスブランズタワー三河島現在築10年
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三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。