2,158万円〜2,274万円
坪単価275万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年04月01日
メインステージ豊島園駅前部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 102 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 201 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 202 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 203 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 204 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 205 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 206 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 207 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 301 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 302 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 303 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 304 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 305 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 306 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 307 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 401 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 402 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 403 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 404 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 405 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 406 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 407 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 501 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 502 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 503 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 504 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 505 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 506 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 601 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 602 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 603 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 604 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 605 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 606 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 701 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 702 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 703 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 704 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 801 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 802 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 803 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 804 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 25.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 25.71m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 25.66m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ豊島園駅前資産性スコア
4.15上位15%
メインステージ豊島園駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ豊島園駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ豊島園駅前居住エリアの評価
メインステージ豊島園駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築12年新築時価格
2,180万円-21万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メインステージ豊島園駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
メインステージ豊島園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メインステージ豊島園駅前マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分の距離にあるメインステージ豊島園駅前、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
メインステージ豊島園駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ豊島園駅前（メインステージとしまえんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜26.28㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ豊島園駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 2,217万円 | 1,783万円 |
メインステージ豊島園駅前売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円208〜239万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円232〜278万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円233〜279万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メインステージ豊島園駅前の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。