ブランズ日本橋茅場町

中央区・茅場町駅 徒歩2分・築11年

4.68上位3%
5,473万円〜1億1,252万円
坪単価449万円/坪〜501万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ日本橋茅場町

中央区・茅場町駅 徒歩2分・築11年

5,473万円〜1億1,252万円
449万円/坪〜501万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

ブランズ日本橋茅場町部屋別の参考相場価格

7部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6019,492万円価格を確認する6,040万円3LDK69.20-
6027,452万円価格を確認する4,830万円2LDK54.45-
6038,571万円価格を確認する5,490万円3LDK62.56-
6045,504万円価格を確認する3,460万円1LDK40.32-
6055,503万円価格を確認する3,530万円1LDK40.18-
6067,761万円価格を確認する4,690万円2LDK56.67-
6077,766万円価格を確認する4,490万円2LDK56.62-
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参考相場価格
9,492万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
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参考相場価格
7,452万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
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参考相場価格
8,571万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 62.56
  • -
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参考相場価格
5,504万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 40.18
  • -
606
参考相場価格
7,761万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -
607
参考相場価格
7,766万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 56.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ日本橋茅場町資産性スコア

4.68
上位3%
ブランズ日本橋茅場町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ日本橋茅場町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築11年

新築時価格

6,040万円+3,452万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ日本橋茅場町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,492万円350万円12ヶ月前

新築時価格6,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ日本橋茅場町マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

ブランズ日本橋茅場町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ日本橋茅場町(ブランズにほんばしかやばちょう)
住所東京都中央区日本橋茅場町3丁目6-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積40.18㎡〜74.37㎡
新築時価格3370万円〜7590万円
参考相場価格
  • 1LDK:5473万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7431万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8538万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価449万円/坪〜501万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.10中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区阪本小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ日本橋茅場町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1LDK40.32m²5,503万円4,622万円
2LDK56.62m²7,906万円6,669万円
3LDK69.2m²1億205万円9,393万円

ブランズ日本橋茅場町売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円474〜507万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2023/09
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円436〜460万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/12
    売出価格
    9,410万円〜9,910万円572〜602万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    8,170万円〜8,670万円469〜498万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/10
    売出価格
    7,607万円〜8,007万円503〜530万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/07
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円333〜368万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ日本橋茅場町
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。