4,909万円〜8,546万円
坪単価421万円/坪〜459万円/坪
最終更新2024年11月20日
オークプレイス目黒リバーテラス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 202 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 203 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 204 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 205 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 301 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 302 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 303 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 304 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 305 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 401 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 402 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 403 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 404 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 405 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 501 | 8,133万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 502 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 503 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 504 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 505 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 601 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 602 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 603 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 604 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 605 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 701 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 702 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 703 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 704 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 705 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 801 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 802 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 803 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 804 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 805 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 901 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 902 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 903 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 904 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 905 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 1001 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 1002 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 1003 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 45.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 45.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
オークプレイス目黒リバーテラス資産性スコア
4.67上位3%
オークプレイス目黒リバーテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オークプレイス目黒リバーテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築11年新築時価格
5,490万円+2,326万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
オークプレイス目黒リバーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,816万円66万円12ヶ月前
新築時価格5,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
オークプレイス目黒リバーテラスマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるオークプレイス目黒リバーテラス、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
オークプレイス目黒リバーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス目黒リバーテラス（オークプレイスめぐろリバーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス目黒リバーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.54m² | 5,133万円 | 5,428万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 7,245万円 | 8,387万円 |
オークプレイス目黒リバーテラス売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円479〜504万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/01
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円448〜475万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/06
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円492〜523万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,890万円〜1億5,890万円730〜779万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
シティタワー目黒現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円583〜642万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
クレヴィアタワー目黒不動前現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円466〜491万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グランスイート不動前シティテラス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
オークプレイス目黒リバーテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。