パークホームズ西馬込クリアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 202 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 203 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 204 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 205 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 206 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 207 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 208 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 209 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 210 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 211 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ西馬込クリアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西馬込クリアコート居住エリアの評価
パークホームズ西馬込クリアコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築11年新築時価格
4,790万円+1,809万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ西馬込クリアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,599万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ西馬込クリアコートマンション概要
パークホームズ西馬込クリアコートは都営浅草線西馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ西馬込クリアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西馬込クリアコート（パークホームズにしまごめクリアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.79㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西馬込クリアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 6,621万円 | 5,778万円 |
パークホームズ西馬込クリアコート売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円251〜270万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円378〜402万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
インプレスト西馬込ヒルズ現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円242〜289万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
HY'sDurante現在築9年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円344〜363万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
インプレスト西馬込ヒルズ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ西馬込クリアコートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。