5,983万円〜9,404万円
坪単価377万円/坪〜450万円/坪
最終更新2024年11月20日
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 9,044万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 8,320万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 7,640万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 7,745万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 8,691万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 9,120万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 6,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
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- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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- 8,274万円
- 新築時価格
- 6,580万円
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- 65.43m²
- -
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- 8,320万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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- 7,640万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 59.77m²
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- 9,404万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
4.65上位3%
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
183%築11年新築時価格
5,790万円+1,453万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,243万円304万円12ヶ月前
新築時価格5,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜はＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 7,549万円 | 5,415万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 8,274万円 | 9,180万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 9,224万円 | 1億3,739万円 |
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円525〜573万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
パークリュクス渋谷北参道mono現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円759〜835万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円492〜530万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
ZOOM神宮前現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。