5,761万円〜9,216万円
坪単価374万円/坪〜432万円/坪
最終更新2025年04月01日
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 8,305万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 8,390万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 8,421万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 8,478万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 7,737万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 8,880万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 64.67m²
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- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
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- -
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- 6,060万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
4.64上位3%
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜居住エリアの評価
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築12年新築時価格
5,790万円+1,390万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,180万円204万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 7,375万円 | 5,352万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 8,089万円 | 9,093万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 9,063万円 | 1億3,791万円 |
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億5,260万円〜1億6,260万円836〜891万円/坪
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- 1SLDK
- 3階
- 当時築8年
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- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円510〜556万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円528〜576万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
パークリュクス渋谷北参道mono現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。